【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】營建署表示，為落實「愛臺十二建設(shè)」及行政院2010年11月16日核定「都市更新產(chǎn)業(yè)行動計畫」之執(zhí)行策略，鼓勵住戶自主更新，加速推動都市更新，內(nèi)政部業(yè)依都市更新條例規(guī)定，未來將視中央都市更新基金收支及運用情形逐年編列預(yù)算，提供相關(guān)補助經(jīng)費，協(xié)助住戶遴選專業(yè)團隊辦理老舊建築物重建、整建或維護，以達成節(jié)能減碳、提升居住環(huán)境品質(zhì)、加強建物結(jié)構(gòu)與消防安全及改善都市景觀風(fēng)貌等政策目標。

營建署強調(diào)，本補助辦法係為鼓勵住戶自主更新，透過專業(yè)團隊的協(xié)助，由住戶討論決定都市更新各項工作，以符合住戶實際居住使用需求，因此補助對象為更新團體或公寓大廈管理委員會(限申請整建或維護)；至於尚未成立更新團體或公寓大廈管理委員會者，得由各地方主管機關(guān)依都市發(fā)展情況，選定優(yōu)先更新地區(qū)，協(xié)助住戶提出申請補助。

營建署指出，本補助辦法所需經(jīng)費由中央都市更新基金支應(yīng)，其補助類別分為以重建方式以及整建或維護方式辦理都市更新兩類。其中以重建方式辦理都市更新者，補助擬訂都市更新事業(yè)計畫費用，若由已成立之更新團體提出申請，補助上限為450萬元；尚未成立更新團體者，得由各地方主管機關(guān)提出申請，補助上限為530萬元。

另以整建或維護方式辦理都市更新者，補助擬訂都市更新事業(yè)計畫費用，於100戶以下部分，補助上限為100萬元；超過100戶部分，每增加1戶，加計5,000元；另補助整建或維護實施工程經(jīng)費，每戶補助上限為4萬元，且總補助經(jīng)費不得超過總經(jīng)費45％；如由直轄市、縣(市)主管機關(guān)實施或指定為優(yōu)先以整建或維護方式實施更新之更新地區(qū)，每戶補助上限為6萬元，且總補助經(jīng)費不得超過總經(jīng)費75％。

營建署同時說明，依都市更新條例所定程序?qū)嵤┲亟ㄕ?，另得提高建築容積至法定容積1.5倍或現(xiàn)況容積加上法定容積0.3倍(取高值)，對於老舊社區(qū)環(huán)境改善、居住水準提升及住戶財產(chǎn)價值保障等，將有相當助益。

本辦法於2011年8月10日公布實施後，營建署業(yè)訂定申請補助作業(yè)須知及執(zhí)行管考要點，通知各地方政府受理申請補助案，於規(guī)定期限內(nèi)完成初審後，在10月31日前將審查結(jié)果送營建署辦理複審及轉(zhuǎn)請內(nèi)政部核定補助經(jīng)費。